拆遷公司和拆除公司有什么不同?
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拆遷公司和拆除公司有什么不同?
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??拆遷公司和拆除公司有什么不同?河南華鑫睿作為行業的專家,這里詳細說說,希望能對您有所幫助。??1、拆遷公司是負責拆遷補償談判,辦理拆遷手續的公司。
??2、拆除公司是在簽完拆遷協議后負責將房子拆除的公司。
??國務院590令公布實施后,拆遷公司的性質實際上已經不屬公司性質了,它屬于不以營利為目的單位,是在民政部門登記的社團組織,現在通常取名叫某某房屋征收服務中心,在房屋征收中為政府的征收部門做具體工作,工作內容一般有征收調查,征求意見,上情下達,下情上達,作為第三方見證、代理洽談征收補償協議等。工作人員和單位不以營利為目的,政府部門按實際工作量的大小發一些費用維持人員工資和日常開銷。
??而拆除公司是在工商部門登記以營利為目的公司,拆除公司主要負責建筑物的拆除、清理工作,需要有建筑資質或專業拆除資質。在房屋征收中拆除公司是政府征收發包招標的中標單位,拆除公司與被征收人沒有業務關系。