河南拆遷公司說說拆遷過程中市民如何需要注意哪些?
發布日期:2021-03-16 文章來源:本站 閱讀點擊:676
??拆遷過程中市民如何需要注意哪些?華鑫睿河南拆遷公司表示,拆遷過程更是一個協商過程,雙方需要達成一定的協議才能執行拆遷工作,這里河南華鑫瑞拆遷公司整理了如下5點,希望可以對您有所幫助。??1、首先要看你的目的是啥,這個很重要。
??2、要看項目的性質,是開發還是公益事業(如果綠地、市政、道路、產業園區)。如果是公共事業建設,政府支持力度大,政策前后比較統一。如果是商業開發,一般情況下,后簽協議能增加補償。
??3、如果只是想權益不受損害,不耽誤日常時間,不想糾纏太久,也認同拆遷的總體補償政策。這個就好辦。(1)查看項目的拆遷許可證、立項文書、規證、土地使用證等證件是否齊全;(2)評估時和評估公司多說好話,找到熟人更好,多評估2-3萬也是正常的;(3)以上兩個步驟都通過后,要學會和拆遷公司的人談判,多講困難,如經濟困難、居住困難,和周圍鄰居進行對比。(4)簽字時,注意協議的內容,如面積、居住人口
??4、如果想趁此機會發一筆,且有的是大把的時光沒處使,那你就應該好好籌劃一下。(1)槍打出頭鳥,堅持到最后再出擊;(2)別管項目證件是否齊全,對所有的許可證都先復議后起訴,堅持打倒最后,不能訴訟的就投訴;談判就一個理由要求安置;(3)只要支持到最后一戶,你就拿出好態度談判吧。
??注意事項:(1)如果強拆通知都發了,就趕快簽;(2)以上都是心理素質及好的精英們干的事情,其他人不要輕易嘗試;(3)以上不含房價上漲因素,補償價格上漲有時趕不上房價上漲
??5、實施農民舊村改造上樓參照以上執行
??補充:1、大家出的招,大多是鬧騰的招。大多數人還是想盡快地、平平安安的、順順利利的、和和氣氣的拆遷!否則,咱們國家就沒法搞建設了!2、昨天在西客站看見一個外地的,因為強制拆遷跳樓(估計是嚇唬人,沒跳下來),何苦呢!一哭二鬧三上吊的生活還有啥意義!用最有效的時間干最有效的事情還是絕大多數人的想法。勸君自重!3、確實有人在拆遷中獲利匪淺,你想想,有這經年累月的日夜折磨,干點別的也有收獲的!
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